7 sposobów ochrony przed oszustwami związanymi z wynajmem wakacyjnym

2024 Autor: Cyrus Reynolds | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2024-02-09 01:07

Historie o oszustwach związanych z wynajmem wakacyjnym są w całym Internecie. Scenariusz zazwyczaj obejmuje fałszywą ofertę, wezwanie do zapłaty przelewem bankowym i, po przekazaniu pieniędzy, zakończenie komunikacji z „właścicielem” nieruchomości. Kiedy opadnie kurz, Twoje pieniądze przepadną i nie będziesz miał gdzie się zatrzymać. Oto siedem wskazówek, które pomogą Ci wykryć i uniknąć oszustów wynajmujących wakacje.

Dobry interes, czy zbyt dobry, aby mógł być prawdziwy?

"Jeśli to wygląda zbyt pięknie, aby mogło być prawdziwe, to tak jest." To stare powiedzenie ma zastosowanie w wielu sytuacjach i należy o nim pamiętać podczas wyszukiwania ofert wynajmu wakacyjnego. Chociaż ceny wynajmu wakacyjnego różnią się w zależności od takich czynników, jak liczba pokoi, udogodnienia i lokalizacja, należy uważać na każdy apartament lub domek, który jest oferowany z dużym rabatem. Zawsze sprawdzaj ceny wynajmu kilku nieruchomości w okolicy, w której chcesz się zatrzymać, aby dobrze zrozumieć obowiązujące stawki dla tego obszaru.

Rozważ metody płatności i zasady bezpieczeństwa w Witrynie

Najbezpieczniejszym sposobem zapłaty za wynajem na wakacje jest karta kredytowa. Bez względu na to, gdzie mieszkasz, karty kredytowe zapewniają lepszą ochronę konsumenta niż jakakolwiek inna metoda płatności. Jeśli jest problem z wynajmem lub jeśli jesteśofiarą oszustwa związanego z wynajmem na wakacje, możesz zakwestionować opłaty z wystawcą karty kredytowej i poprosić o ich usunięcie z rachunku do czasu zbadania sprawy.

Niektóre strony internetowe z ofertami wynajmu wakacyjnego, takie jak HomeAway.com, oferują bezpieczne systemy płatności i/lub gwarancje zwrotu pieniędzy, czasami za dodatkową opłatą. Te systemy i gwarancje zapewniają najemcom dodatkowy poziom bezpieczeństwa. Aby mieć pewność, że zostaniesz objęty ochroną, przed dokonaniem rezerwacji i opłaceniem pobytu zapoznaj się z warunkami gwarancji. Inne strony internetowe zajmujące się wynajmem wakacyjnym, takie jak Rentini i Airbnb, nie przekazują płatności właścicielom nieruchomości do 24 godziny po zameldowaniu się najemcy. Pomaga to zapewnić, że możesz otrzymać zwrot pieniędzy, jeśli przybędziesz do obiektu i nie jest on zgodny z reklamą lub w ogóle nie jest dostępny.

Nigdy nie płać gotówką, czekiem, przelewem, Western Union lub podobnymi metodami

Scammerzy regularnie proszą o płatność przelewem bankowym, Western Union, czekiem lub gotówką, a następnie odbierają pieniądze. Odzyskanie pieniędzy jest prawie niemożliwe, gdy to się stanie.

Jeśli zostaniesz poproszony o zapłacenie salda wynajmu w całości gotówką, czekiem, przelewem bankowym, MoneyGram lub Western Union przed przyjazdem, a nie współpracujesz z zaufanym biurem podróży, zacznij szukać innego miejsca do wynajęcia. Oszuści zazwyczaj zmuszają Cię do zapłaty przelewem, przeniesienia środków na inne konto bankowe, zamknięcia pierwszego konta i zniknięcia z pieniędzmi, zanim zorientujesz się, że jesteś ofiarą oszustwa.

Chociaż to prawda, że przelewy bankowe są powszechne w niektórych krajach, cieszą się one dobrą opiniąWłaściciele nieruchomości na wynajem wakacyjny będą chętni do współpracy z Tobą i znalezienia metody płatności akceptowalnej dla obu stron.

Należy szczególnie uważać na e-maile lub rozmowy telefoniczne z właścicielami, którzy wydają się nie wiedzieć nic o okolicy lub używają słabej gramatyki w komunikacji pisemnej.

Sprawdź, czy właściwość istnieje

Użyj Map Google lub innej aplikacji do tworzenia map, aby sprawdzić, czy domek lub mieszkanie, które chcesz wynająć, rzeczywiście istnieje. Oszuści są znani z używania fałszywych adresów lub adresów rzeczywistych budynków, które okazały się magazynami, biurami lub pustymi parcelami. Jeśli znasz kogoś, kto mieszka w pobliżu mieszkania lub domku, poproś go o obejrzenie nieruchomości za Ciebie.

Przeprowadzaj wyszukiwania online

Przed wpłaceniem kaucji przeprowadź rozeznanie w wybranej nieruchomości i jej właścicielu. Przeprowadź wyszukiwanie online, aby znaleźć imię i nazwisko właściciela, adres nieruchomości, zdjęcia nieruchomości oraz, jeśli to możliwe, kto jest właścicielem witryny wynajmu i kto płaci podatki od nieruchomości. Jeśli zauważysz jakiekolwiek rozbieżności lub znajdziesz ten sam tekst reklamowy lub zdjęcia zamieszczone przez dwóch różnych właścicieli, zastanów się dwa razy nad wynajmem nieruchomości, zwłaszcza jeśli zostałeś poproszony o zapłacenie pełnej kwoty czynszu przelewem lub w podobny sposób.

Powinieneś również zachować ostrożność, jeśli właściciel poprosi Cię o prowadzenie działalności z dala od systemu komunikacyjnego witryny wynajmu wakacyjnego. Oszuści próbują odciągnąć potencjalnych najemców od oficjalnej platformy komunikacyjnej na fałszywe strony internetowe, aby najemca nie zorientował się, że ma miejsce oszustwo. Sprawdź adres URL dowolnegowitrynę internetową, na którą zostaniesz poproszony, i szczególnie uważaj na właścicieli, którzy chcą prowadzić działalność z dala od oficjalnego systemu płatności witryny wynajmu wakacyjnego.

Zbadaj członkostwo właściciela

Jeśli właściciel nieruchomości, którą rozważasz, jest członkiem znanego stowarzyszenia najemców, takiego jak stowarzyszenie Vacation Rental Managers Association lub reklamuje nieruchomość za pośrednictwem znanej witryny internetowej wynajmu wakacyjnego, możesz skontaktować się z tym stowarzyszeniem lub stronę internetową, aby dowiedzieć się, czy właściciel ma dobrą opinię.

Możesz również zadzwonić do biura turystycznego lub Biura Kongresów i Odwiedzających obszaru, który planujesz odwiedzić i zapytać, czy właściciel nieruchomości jest im znany.

Wynajem znane nieruchomości

Jeśli to możliwe, wynajmij domek lub mieszkanie, w którym ktoś, kogo znasz, już się zatrzymał. Będziesz mógł zapytać poprzedniego najemcę o metody płatności, zasady wynajmu i wszelkie inne wątpliwości. Gdy zaczniesz planować podróż, zapytaj członków rodziny i przyjaciół, czy wiedzą o dostępnych nieruchomościach do wynajęcia w miejscach, które chcesz odwiedzić.

Profesjonalnie zarządzane apartamenty i domki to kolejna alternatywa. VaycayHero, strona internetowa rezerwacji wynajmu wakacyjnego, oferuje tylko profesjonalnie zarządzane, sprawdzone nieruchomości. VacationRoost, w której pracują eksperci ds. miejsc docelowych, którzy udzielają spersonalizowanych porad, również wynajmuje wyłącznie profesjonalnie zarządzane nieruchomości.

Co z ubezpieczeniem podróżnym?

Polisy ubezpieczenia podróżnego generalnie nie obejmują oszustw związanych z wynajmem. Twoja najlepsza obrona przed oszustwami związanymi z wynajmem wakacyjnym to świadomość i ostrożność w zakresie oszustw związanych z wynajmembadania.