Jak uniknąć prezentacji w oznaczonym czasie

2024 Autor: Cyrus Reynolds | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2024-02-09 01:07

Odkąd deweloperzy zdali sobie sprawę, że mogą szybko uzyskać pieniądze z projektu hotelowego lub nieruchomościowego, sprzedając jednostki w oznaczonym czasie, ich przedstawiciele handlowi zostali wypuszczeni na niczego niepodejrzewających podróżnych. Właśnie dlatego musisz wiedzieć, jak uniknąć wywierania nacisku, kręcenia rąk w sprzedaży, która zmusza Cię do prezentacji w oznaczonym czasie, która zmarnuje Twój czas i narazi Cię na potencjalne ryzyko finansowe.

Ostatnią rzeczą, o której możesz myśleć na wakacjach, jest kupowanie nieruchomości; te rekiny zamierzają zmienić twoje zdanie. Oferują zachęty, takie jak bezpłatne loty, bezpłatne noclegi, bezpłatne wycieczki i inne „darmowe” prezenty.

Sprzedawcy korzystający z nieruchomości w oznaczonym czasie są przeszkoleni w zakresie wytrwałości i odporności na zużycie. Najgorsze są wręcz podstępne. Ale nie jesteś bezbronny. Jeśli nauczysz się unikać prezentacji w oznaczonym czasie i chcesz tymczasowo zawiesić swoje dobre maniery, te rodzaje sprzedaży nie będą bardziej denerwujące niż komary.

Trudność: Średnia

Wymagany czas: 5 minut, jeśli ci się uda, godziny, jeśli nie

Oto jak:

1. Unikaj ofert typu coś za nic. Podnieś słuchawkę telefonu i usłyszysz robo-głos ogłaszający: „Gratulacje! Wygrałeś darmowe wakacje… romantyczne wakacje …wycieczkę do Disneylandu?” Rozłącz się natychmiast!To wszystko są koki i nie dostaniesz nic za darmo, jeśli ci ludzie cię zaczepią. Jeśli więc nie interesują Cię wątpliwe inwestycje, nie przyjmuj takich ofert telefonicznie, pocztą, przez media społecznościowe. lub na miejscu, aby usiąść podczas prezentacji w oznaczonym czasie.
2. Dowiedz się, z kim masz do czynienia. Sprzedawcy potrafią być podstępni, a niektórzy używają terminologii innej niż „prezentacja w oznaczonym czasie” (np. zwiedzanie, możliwość prezentu, specjalna wartość awans). Jeśli ktoś Ci coś oferuje, zapytaj, czy jest sprzedawcą i czy chodzi o własność nieruchomości. Bądź podejrzliwy!
3. Wsiadaj i wysiadaj. Dobrze; nie mogłeś się oprzeć. Obiecali, że będzie krótko, a nagroda warta zachodu. Trzymaj je zgodnie z obiecanymi ramami czasowymi i ustaw alarm zegarka lub smartfona. Piętnaście minut przed planowanym zakończeniem prezentacji w oznaczonym czasie, daj im ostrzeżenie, że wyjdziesz.
4. Podawaj jak najmniej informacji osobistych. Sprzedawcom nieruchomości w oznaczonym czasie nie podawaj swojego numeru telefonu komórkowego, domowego lub służbowego ani głównego adresu e-mail. Jeśli nalegają, podaj fałszywe numery.
5. Pod żadnym pozorem nie podawaj nikomu związanego z prezentacją informacji o swojej karcie kredytowej.
6. Niczego nie podpisuj. Po złożeniu podpisu pod umową, będziesz prawnie zobowiązany do przestrzegania warunków umowy. Jeśli zainteresuje Cię nieruchomość, poproś o wzięcie niepodpisanej kopii umowy i powiedz, że zostanie ona przejrzana przez Twojego prawnika.
7. Po prostu powiedz nie. Nie może, nie „pomyślimy o tym”, po prostu nie. Najgorsze, co możesz zrobić, to poprowadzić sprzedawcę. On lub ona stanie się Twoim osobistym pąklem.
8. Bądź gotów być niegrzeczny. To nie jest w naturze niektórych ludzi, aby stanowczo powiedzieć: „Nie… nie chcę, żeby to… zniknęło z mojej twarzy. " Nie masz do czynienia z babcią lub członkiem kongregacji kościelnej. Masz do czynienia ze sprzedawcą. Jeśli cię popchną, odepchnij się. Są przeszkoleni, aby być wytrwałym i radzić sobie z odrzuceniem.
9. Wyjdź. Nie możesz być prawnie przetrzymywany wbrew swojej woli. Wychodząc, stracisz każdy obiecany „prezent” i możesz być odpowiedzialny za własny transport z powrotem do hotelu. Ale wtedy będziesz wolny.
10. Wezwij policję. Jeśli ktoś próbuje zablokować Twoje wyjście, natychmiast wezwij policję ze swojego telefonu komórkowego i zarejestruj wymianę. (Proszenie o rozmowę z kierownikiem lub przełożonym może nie być rozwiązaniem, ponieważ ta osoba jest zwykle starszym sprzedawcą, znanym również jako oszust, który jest jeszcze bardziej biegły w zwodniczej „sztuce transakcji”).

Czego potrzebujesz:

• Zdolność do wytrzymania presji sprzedaży
• Chęć bycia niegrzecznym, jeśli to konieczne
• Postanowienie, że nic nie będzie podpisywać
• Mądrość opierania się ofertom „zbyt piękne, aby mogły być prawdziwe”
• Zrozumienie, że ci, którzy czerpią zyski z udziałów w oznaczonym czasie, są sprzedawcami, a nie właścicielami